Kaarst: Neubau 3 Zimmer Erdgeschoss Terrasse Garten Garage Stellplatz

Erdgeschoss

3

nein

Provisionsfrei für Kaufende!

10 m²

2

1

ja

ja

Abstellraum

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.000 €; 1 x Garage, pro Stück 19.000 €

gehoben

2024

Fertigparkett

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Wir bauen für Sie 6 Eigentumswohnungen in hoher Qualität und mit gehobener Ausstattung. Die Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen kleinen Garten, welcher von der Terrasse zugänglich ist. Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonette ausgelegt, durch die Schrägen verfügen Sie über mehr Grundfläche als Wohnfläche. Alle Wohnungen haben ihre Terrasse nach Süden ausgerichtet, Sie genießen einen vermutlich unverbaubaren Blick ins Grüne.

Die Wohnungen erhalten alle Fußbodenheizung über Wärmepumpe, dreifach verglaste, überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, Eichenparkettboden, Smart Home - helle großzügige Räume mit einem großzügigen Grundriss. Das Haus erhält einen Aufzug, der bis in den Keller führt, zu jeder Wohnung gehört eine Garage (19.000,00€) sowie ein Außenstellplatz (9.000,00€).

Diese kleine Wohlfühloase liegt in Kaarst, einem sehr bevorzugten und angenehmen Wohngebiet. Sie wohnen mit allen Vorzügen der ländlichen Umgebung und sind doch in wenigen Minuten in den Metropolen Düsseldorf und Köln. Huawei ist lediglich 10 Kilometer entfernt, die internationale Schule von Neuss ist in ca. 15 Min. erreichbar, der Flughafen Düsseldorf liegt ca. 25 Min. entfernt. Die ideale Lage und auch die Nähe zu den BENELUX - Ländern machen diesen Wohnort perfekt.
Aufgrund seiner verkehrsgünstigen Lage zu den umliegenden Großstädten ist die Einwohnerzahl der Stadt Kaarst gerade in den letzten Jahren angestiegen (ca. 44.000 EW). Kaarst ist dabei selbst auch ein hervorragender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Über das Kaarster Kreuz (A52/A57) sind Düsseldorf / Krefeld / Mönchengladbach aber auch die Niederlande schnell erreicht. Zudem besteht eine attraktive Alternative durch das Angebot von S-Bahn und Regio-Bahn, die auch fußläufig gut zu erreichen ist.

Baubeginn ist bereits erfolgt, Fertigstellung wird voraussichtlich der 30.06.2024 sein. Über Eigenleistungen wie z. B. Malerarbeiten können wir gerne sprechen. Weitere Wohnungen in verschiedenen Größen vorhanden, besuchen Sie meine Webseite (www.chriskaarst-immobilien.de).

Provisionsfrei für Kaufende!

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Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).