Kaarst: MARSGÄRTEN - 4 Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse

Erdgeschoss

3

nein

Provisionsfrei für Kaufende!

3

1

1

ja

ja

Abstellraum

ja

1 x Tiefgarage, pro Stück 29.000 €

gehoben

2026

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

Im Quartier Marsgärten errichten wir zwei Doppelhaushälften, drei Einfamilienreihenhäuser und 10 Wohnungen plus zwei Penthäuser im Dachgeschoss: im Parterre locken vier großzügige Zuhause mit eigenen Südgärten, die 2 luxuriösen Penthäuser bieten große Außenbereiche in Form von Terrassen. In den Geschossen finden sich klug konzipierte Wohnungen von 58 bis 103 Quadratmetern, die Raum für verschiedenste Lebensmodelle lassen. Unsere fein kuratierte Auswahl für die Gestaltung von Böden, Bädern und Wänden wird Sie begeistern.
Wer eine Idylle inmitten der Stadt sucht, der ist hier in den Marsgärten angekommen.

Modernster WOHNKOMFORT im KLASSISCHEN DESIGN

Zwei freistehende Mehrfamilienhaus-Gebäude die über eine gemeinsame Tiefgarage verfügen, ein neuer, einzigartiger Stadtbaustein an einem der zentralsten und dennoch ruhigsten Lage in Kaarst. Die Fassaden zeigen eine Melange meisterhaft komponierter und ausgesprochen langlebiger Materialien: in bernsteinhelle Klinker gekleidete Erdgeschoss-Etagen und darüber klassische Putzfassade mit Versätzen.
In jedem Gebäude von Bauakzente Uhlig wird höchsten Wert auch auf gemeinsam genutzte Flächen gelegt: in den Mehrfamilienhäusern der Marsgärten begrüßt Bewohner wie Besucher hinter der beeindruckenden Hauseingangstür das Foyer mit samtig-dunklem Farbkonzept. Der Mix ausgesuchter Elemente umfasst Natursteinböden in subtilen Musterungen, eine imposante Briefkastenanlage, edle Wandvertäfelungen, ein raffiniertes Lichtkonzept und natürlich einen Lift; alles verbindet sich zu einer zeitgemäß-urbanen Interpretation der Eingangshallen. Willkommen!
Allen Bewohnern steht ein Gym / Fitnessraum zur Verfügung mit hochmodernen Fitnessgeräten von Technogym.
Natürlich wird auch der Anspruch an modernste und nachhaltige Bauweise erfüllt. Alle Wohnungen, Keller und die Tiefgarage sind erreichbar über den modernen Lift. Für das Wohlbefinden der Bewohner ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eine Selbstverständlichkeit, die Wärme-Erzeugung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Monolithische Bauweise mit Poroton, Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rolläden, schlüsselloser Zugang über moderne Chip-Technologien, Video-Sprechanlage mit optionaler Aufschaltung auf Ihr Handy via App uvm. Eine Homeautomatic ist ebenfalls möglich.

Die Stadt Kaarst liegt in der direkten Nachbarschaft von Düsseldorf, Willich und Krefeld und mitten im Herzen des Rhein-Kreis Neuss. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Kaarst verfügt über ein ausgedehntes Vereinsleben und bietet ein großes Sportangebot in verschiedenen Sportarten. Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet in Kaarst - Zentrum.

Das Team von Bauakzente Uhlig und dem renommierten Innenarchitekturbüro Treutlein haben individuelle Grundrisse und Einrichtungsvorschläge erarbeitet. Das Interior Team um Patrick Treutlein erarbeitet gerne auch Ihre eigenen Einrichtungswünsche aus.






Wohnen heißt: Sich wohlfühlen!

Das ist die Unternehmensphilosophie der Bauakzente UHLIG GmbH, mit der sie Wohn- und Eigenheimträume erfüllen. Hochwertige Bauausführung in attraktiver Umgebung, ausgeführt in solider handwerklicher Qualität. Damit sie den Ansprüchen und Wünschen ihrer Kunden in jeder Phase ihres Lebens gerecht werden.

Diesem Anspruch sind sie treu und haben damit Erfolg.

Provisionsfrei für Kaufende!

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gerne empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungsexperten von "BaufiTeam - Ihr individueller Baufinanzierer" (www.baufiteam.de).